Clermont-Ferrand : Quel loyer prévoir pour s'installer dans la préfecture du Puy-de-Dôme ?

Le spécialiste de la location entre particuliers LocService.fr a fait un état des lieux du marché locatif de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme) en amont du Salon de l’Habitat qui s’ouvre vendredi. Les résultats révèlent que le budget moyen des locataires est de 577 euros. Le loyer moyen est, lui, de 506 euros charges comprises pour 37,5 m2 en moyenne soit 13,5 €/m2. Un chiffre qui a augmenté de 13,4% en quatre ans, rapporte La Montagne. La ville demeure parmi les plus abordables de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se situe même un peu en dessous du loyer moyen des villes de province qui est de 13,63 €/m2.

Les studios et T1 plus recherchés

Comparés à ceux pratiqués à Paris, les loyers de Clermont-Ferrand sont 63 % moins élevés. Il faudra en moyenne débourser 309 euros pour une chambre de 13 m2, 403 euros pour un studio de 21 m2 et 449 euros pour un T1 de 29 m2. Un T2 sera en moyenne proposé à 536 euros pour 39 m2 et 684 euros pour un T3 de 65 m2.

Les petites surfaces s'arrachent : studios et T1 sont recherchés à 43 % et les T2 à 25 % notamment par les étudiants. Tout comme les jeunes actifs, ces derniers cherchent également des logements meublés qui représentent 44 % des locations réalisées dans l’année.