Val-de-Marne : Les prix du loyer font le grand écart
LOGEMENT•L’une des villes les plus chères du département est sans conteste Vincennes
20 Minutes avec agence
Le ministère de la Transition Ecologique et de la Cohésion des Territoires a publié sur son site Internet le 15 décembre 2022 de nouvelles cartes concernant les loyers pratiqués en France et dans le Val-de-Marne. De fortes disparités apparaissent entre les communes.
25,8 euros/m2 pour un appartement
Les locataires intéressés pour s’installer dans ce département vont devoir mettre la main à la poche. Pour occuper un appartement dans le parc privé, ils devront débourser en moyenne : 25,8 euros/m2 à Vincennes, 24,1 euros/m2 à Charenton-le-Pont, 22 euros/m2 à Saint-Maurice, 20,3 euros/m2 à Maisons-Alfort, 20,1 euros/m2 à Saint-Maur-des-Fossés. Les prix comprennent les charges.
Pour un appartement type 1-2 pièces du parc privé locatif, il faut compter 27,7 euros/m2 à Saint-Mandé, 27,4 euros/m2 à Vincennes, 25,7 euros/m2 à Charenton-le-Pont, 24 euros/m2 à Gentilly et enfin 23,5 euros/m2 au Kremlin-Bicêtre. Des prix plus abordables sont possibles pour de tels biens dans le département : 18,8 euros/m2 à Noiseau, 18,6 euros/m2 à Mandres-les-Roses ou encore 17,6 euros/m2 à Périgny.
Et les maisons ?
Les prix moyens au m2 pour une maison sont moins élevés. En 2022, un locataire devait débourser en moyenne par m2 charges comprises dans le parc privé : 23,5 euros à Charenton-le-Pont, 20,5 euros à Vincennes et à Nogent-sur-Marne, 18,2 euros à Champigny-sur-Marne, 17 euros à Créteil ou encore à Alfortville.
En France, le loyer mensuel est de 8,20 euros/m2 pour une maison et de 9,38 euros/m2 pour un appartement. Les données sont mises à jour tous les ans par l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement.
