Brest : Un bailleur social construit des maisons en carton recyclé

«Il était un petit homme, qui avait une drôle de maison. Sa maison est en carton, ses escaliers sont en papier. » Vous avez reconnu la comptine ? Sachez qu’à Brest, on pourra bientôt habiter dans la même maison que « Pirouette, cacahuète ». Porté par Brest métropole habitat (BMH), le projet de six maisons en carton recyclé sera livré dans quelques semaines. Imaginé avec la société Bat’Ipac, ce chantier un peu fou sera le premier programme de logement social conçu en carton. « On est assez satisfaits d’être le premier bailleur social en France à faire ce type de maisons en carton, même si le terme peut prêter à sourire », se félicite Georges Bellour, directeur général de BMH. « En tout cas, je ne sais pas s’il fait sourire, mais il fait beaucoup parler, ça c’est certain. »

Alignées au milieu d’un quartier pavillonnaire du port breton, les six maisons, encore en travaux, passeraient presque inaperçues si leur matériau de construction n’était pas aussi inhabituel. Hormis un squelette en bois et des pieux métalliques pour fixer la maison au sol, presque tout est en carton, des planchers au plafond en passant par les murs. Les panneaux autoportants, qui forment l’essentiel de la structure, sont composés de plusieurs plaques de feuilles de carton recyclé, collées les unes aux autres, et recouvertes d’une membrane étanche. Il faut ainsi compter 5 tonnes de carton par maison. Un « produit sain », bon isolant thermique et acoustique, qui génère 72 % d’émissions de gaz à effet de serre en moins qu’une construction classique (en parpaings et laine minérale), selon Alain Marboeuf, président de la société Bat’Ipac, à l’origine du procédé de construction.

Ce projet présente en plus la particularité de n’incorporer aucune trace de béton. Un atout de poids alors que le secteur du bâtiment génère 23 % des émissions de gaz à effet de serre françaises, selon le ministère de la Transition écologique. Le ciment et le béton représentent à eux seuls 8 % des émissions de CO2 mondiales.

Récupérer les vieux colis pour les recycler

Avec l’explosion du commerce en ligne, la ressource en carton recyclé ne risque d’ailleurs pas de s’épuiser. « Ce sont tous ces colis-là qui finissent dans nos poubelles jaunes et que l’on va récupérer pour pouvoir refaire des blocs de carton », décrit le chef d’entreprise. « Et là, vous les retrouvez dans vos murs, dans vos planchers, dans vos toits. » A ceux qui douteraient de la solidité du procédé, sachez qu’il a résisté au passage de la tempête Ciaran et aux rafales à 150 km/h.

Un peu plus cher qu’une construction classique il y a encore quelques années, le prix de la maison en carton est désormais « équivalent » en raison de l’inflation du coût des matières premières, selon Alain Marboeuf, qui avance une fourchette de « 1.500 à 2.600 euros du mètre carré » selon la typologie de bâtiment. Les maisons brestoises doivent être achevées en avril 2024.